Op zoek naar een modern appartement met prachtig uitzicht? Meerwater 140 staat nu te koop! Dit appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een eigen parkeerplaats én een zeer ruim balkon met het mooiste uitzicht van Meerhoven.
De ligging in het centrum van Meerhoven zorgt ervoor dat vrijwel alle voorzieningen te voet bereikbaar zijn. Zo zijn er diverse supermarkten en winkels, een slager, een bakker, een huisartsen- en tandartspraktijk, een apotheek en meerdere sportaccommodaties. Tevens loopt u vanuit het complex zo het park van Meerhoven in.
Meerhoven kenmerkt zich verder door een uitstekende bereikbaarheid. Zo ligt een druk bereden bushalte op loopafstand, waardoor u in een mum van tijd in het centrum van Eindhoven of op Eindhoven Airport bent. Daarnaast bereikt u met de auto zeer snel het (snel)wegennet, waaronder de N2, A2, A58, A50 en A67.
Indeling
Begane grond
Vanaf het zonnige plein bereikt u het fraaie complex aan Meerwater 140 in Eindhoven. U treedt binnen in een prachtige hal met het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit hier kunt u met de trap of lift naar de parkeergarage en de portiek op de tweede verdieping, die toegang biedt tot het appartement.
Tweede verdieping
Via de portiek komt u in de ruime hal van het appartement. De hal biedt veel garderoberuimte en toegang tot alle vertrekken. Daarnaast is deze voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en een uitgebreide meterkast met unit voor stadsverwarming en een waterontharder.
De eerste ruimte vanuit de hal is de master bedroom (ca. 15 m²). Deze slaapkamer is, net als de hal, voorzien van een fraaie PVC-vloer met apart regelbare vloerverwarming. Verder beschikt de kamer over een plafondventilator, aluminium kozijnen met HR++-glas en screens.
Tegenover de master bedroom bevindt zich de badkamer. Deze ruime badkamer is volledig en modern betegeld. U vindt hier een inloopdouche met regendouche, een brede wastafel in meubel, een nis met zwevend closet en een designradiator. De ruimte is verder uitgerust met balansventilatie en vloerverwarming.
Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte. Deze is volledig betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje.
Aan de andere zijde van de hal ligt de tweede slaapkamer (ca. 9 m²). Deze kamer heeft een nette PVC-vloer met apart regelbare vloerverwarming en een aluminium kozijn met HR++-glas en draai-/kiepfunctie.
De derde slaapkamer (ca. 9 m²) ligt naast de tweede en is eveneens ruim opgezet. Ook deze kamer beschikt over een PVC-vloer met vloerverwarming en een aluminium kozijn met HR++-glas en draai-/kiepfunctie.
Tegenover de derde slaapkamer bevindt zich een zeer praktische berging/technische ruimte. Naast veel extra bergruimte vindt u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de pomp voor de vloerverwarming en de WTW-unit.
Aan het einde van de lange hal komt u in de woonkamer. Het absolute hoogtepunt van het appartement valt hier direct op: het ruime balkon met prachtig uitzicht, bereikbaar via de achterzijde van de woonkamer.
De woonkamer is praktisch ingedeeld. Rechts bevindt zich een royaal zitgedeelte, dat dankzij de grote raampartijen met draai-/kiepfunctie baadt in natuurlijk daglicht. Links is ruimte voor een sfeervol eetgedeelte dat prettig in contact staat met de open keuken en het balkon. De gehele woonkamer is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer en vloerverwarming.
De open keuken is modern en luxe ingericht in een hoekopstelling met witte onder- en bovenkasten en een zwart composiet werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, Quooker en koel-/vriescombinatie. Alle apparatuur is van het merk Siemens.
Aan de achterzijde van de woonkamer bereikt u via een schuifpui het prachtige balkon. Dit ruime balkon ligt op het westen en is voorzien van stopcontacten en elektrische zonwering. U geniet hier van een weids uitzicht over het park van Meerhoven.
Souterrain
Vanuit de portiek op de begane grond bereikt u ook het souterrain. Hier beschikt u over een ruime berging en toegang tot de bewonersgarage. Het appartement heeft hier één privéparkeerplaats, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpaal.
Bijzonderheden
- Drie ruime slaapkamers
- Moderne badkamer met alle gemakken
- Luxe keuken met Siemens-apparatuur
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Royaal balkon met het mooiste uitzicht van Meerhoven
- Privéparkeerplaats in het souterrain
- VvE-kosten: € 197,- per maand (woning, berging en parkeerplaats)
- Energielabel A, geldig tot 05-10-2030
-------- ENGLISH --------
Looking for a modern apartment with stunning views? Meerwater 140 is now for sale! This apartment features three spacious bedrooms, a modern kitchen and bathroom, a private parking space, and a large balcony offering the best view in Meerhoven.
Located in the heart of Meerhoven, nearly all amenities are within walking distance. You'll find several supermarkets and shops, a butcher, a bakery, general and dental practices, a pharmacy, and various sports facilities. Additionally, the park of Meerhoven is directly accessible from the complex.
Meerhoven is also known for its excellent accessibility. A frequently serviced bus stop is just a short walk away, ensuring quick connections to Eindhoven city centre and Eindhoven Airport. By car, you’ll have swift access to the main road network, including the N2, A2, A58, A50 and A67.
Layout
Ground floor
From the sunny square, you enter the elegant complex at Meerwater 140 in Eindhoven. The main entrance features a beautiful lobby with an intercom panel and mailboxes. From here, you can take the stairs or the elevator to the underground parking garage or to the second-floor corridor that leads to the apartment.
Second floor
The corridor provides access to the spacious hallway of the apartment. The hallway offers plenty of storage for coats and shoes and connects to all rooms in the apartment. It is finished with a stylish PVC floor with underfloor heating, and includes the meter cabinet with connections for district heating and a water softener.
The first room off the hallway is the master bedroom (approx. 15 m²). Like the hallway, it features a high-quality laminate floor with individually controlled underfloor heating. The room also includes a ceiling fan, aluminium window frames with HR++ glass, and sunshades.
Opposite the master bedroom is the bathroom. This spacious, modern bathroom is fully tiled and includes a walk-in rain shower, a wide washbasin with vanity unit, a niche with wall-mounted toilet, and a designer radiator. The room is also equipped with balanced ventilation and underfloor heating.
Next to the bathroom is a separate toilet, fully tiled and fitted with a wall-mounted toilet and small washbasin.
On the other side of the hallway is the second bedroom (approx. 9 m²), featuring a neat PVC floor with independently adjustable underfloor heating and an aluminium window with HR++ glass and tilt/turn function.
The third bedroom (approx. 9 m²), located next to the second, is also generously sized. Like the other bedrooms, it has a PVC floor with underfloor heating and an aluminium window with HR++ glass and tilt/turn function.
Opposite the third bedroom is a very practical storage/utility room. In addition to offering ample storage space, it also houses connections for laundry appliances, the underfloor heating pump, and the heat recovery unit (WTW).
At the end of the long hallway, you enter the living room. One of the apartment's absolute highlights immediately draws the eye: the spacious balcony at the rear, with breathtaking views.
The living room is smartly arranged. On the right side is a large seating area bathed in natural daylight thanks to large windows. On the left side, there is space for a cosy dining area that connects seamlessly to the open kitchen and balcony. The entire living room features the same high-quality PVC flooring with underfloor heating.
The open kitchen is both modern and luxurious, with an L-shaped layout featuring sleek white upper and lower cabinets and a black composite countertop. It is fully equipped with a Siemens induction cooktop with integrated Bora extractor, combi oven, dishwasher, Quooker boiling water tap, and fridge-freezer combination.
At the rear of the living room, a sliding door provides access to the beautiful balcony. This very spacious balcony faces west and includes power outlets and electric sunshades. From here, you can enjoy a panoramic view over the park of Meerhoven.
Basement
From the ground floor corridor, you can also access the basement level. Here, the apartment comes with a large storage unit and access to the residents' garage. The apartment includes one private parking space with the option to install an electric vehicle charging station.
Key features
- Three spacious bedrooms
- Modern bathroom with all conveniences
- Luxury kitchen with Siemens appliances
- Entire apartment fitted with underfloor heating
- Large balcony with the best view in Meerhoven
- Private parking space in the basement
- Monthly HOA fees: €197 (includes apartment, storage, and parking)
- Energy label A, valid until 05-10-2030
